目前我国城镇化速度加快，涉及拆迁的农村农房越来越多。人们也日益关注较多，那么我们今天来说一说如何获得合法的受益最大化的补偿款。

首先拆迁目前补偿办法有：拆迁后重新申请宅基地。

2.统一由政府安置住房。

3.货币补偿。

通常人们会获得一定数量拆迁款。那么我们如何才能保证自己如愿获得更多国家补偿呢？

首先拆迁时，拆迁户需要出具下列三种证明材料，证明是房屋主人，才可以拿到拆迁补偿。土地确权的确权证书；如果有房屋产权证书的需要出具房屋产权证；

当地政府规划建设部门颁发的规划许可证、用地许可、验工许可证书。

当然如果农户拿不出这三种证明材料，又确实是房屋主人的，那么咱农民朋友可以通过以下方式补办：

1.1984年1月5日至1990年4月1日期间建成，取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋；

2.1990年4月1日后建成，因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑，包括：

A.未经相关部门验收的房屋；

B.按照灰顶缴纳城市基础设备配套费的房屋；

C.已领取土地使用权且经相关部门罚款处罚的房屋。

3.经县政府批准，因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。

如果上述办法还不能取得这三项证书，那么在遇到拆迁时候农户所获得赔偿将大大减少，甚至跟正常情况下天壤地别。这种情况在农村现实生活中经常出现。所以，专业人士建议广大农民朋友看看自家有没有这三项证书，没有的话尽快补办，以免给自己带来损失和麻烦。