文/万叔

　　前段时间，我国农村进行土地确权工作。一时间，关于农村宅基地的政策有变的消息不断。许多消息提到“一户多宅、闲置农村宅基地等等”将被回收。真实的情况是什么样的呢？万叔几天为大家做一个整理。

一、拥有的宅基地总面积不超标，即使一户多宅，也请放心！

　　有的农民虽然拥有两处或以上的宅基地，但他拥有的宅基地总面积并没有超过当地标准，（各地标准不一样，请咨询当地村委会或土地管理部门，一般在200至300平方米）。这种情况的农民，请不要担心，只要计算清楚自己的宅基总面积不超过标准即可。【文末附：宅基地面积计算方法】

二、闲置的宅基地会不会被回收？

　　如今，农村人外出的多。很多宅基地和老房子也就被闲置下来了。最近，有消息称，长期闲置的宅基地会被回收。事实上，并没有这么可怕。长期闲置的宅基地，只要隔一段时间，（如过年回家，稍微打理一下）就不会被回收！

三、宅基地合法继承而来的，不会被回收！

　　这个问题，大家需要明白一点，宅基地属于集体财产。农民拥有宅基地使用权和宅基地上的房屋所有权：

1. 如果继承者仍为农业户口。那么他可以继承宅基地使用权和房屋所有权；

2. 如果继承者已经转为非农户口，那么他只能继承房屋所有权；
   

最后附上宅基地面积计算方法：